16 Rue Descartes, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Descartes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 791 mètres
- - Thouars à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1399 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 973 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Descartes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 16 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 16 Rue Descartes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Descartes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Descartes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 16 Rue Descartes à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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