18 Rue du 11 Novembre, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue du 11 Novembre, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 138 mètres
- - Thouars à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 11 Novembre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 18 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 18 Rue du 11 Novembre se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 11 Novembre par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 11 Novembre se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
