2 Rue du Bas Mauzé, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Mauzé, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Bas Mauzé, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Ventes au 2 Rue du Bas Mauzé
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bas Mauzé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas Mauzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas Mauzé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Mauzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Mauzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Mauzé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Mauzé par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Mauzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Rue du Bas Mauzé se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Mauzé par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Mauzé se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Thouars et -14.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
