22 Rue du Calvaire, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Calvaire, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 171AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 811 mètres
Ventes au 22 Rue du Calvaire
Les 3 ventes au 22 Rue du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Calvaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 22 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 22 Rue du Calvaire se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Calvaire par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Calvaire se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 22 Rue du Calvaire à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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