18 Rue du Château, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 18 Rue du Château, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 721 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Château dans son marché local
Prix du 18 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 18 Rue du Château se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Château par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Château se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -0.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
