Rue Gabrielle de Bourbon, 79100 Thouars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabrielle de Bourbon, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabrielle de Bourbon dans son marché local
Prix Rue Gabrielle de Bourbon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabrielle de Bourbon se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Thouars et 25.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabrielle de Bourbon à Thouars
Le loyer moyen estimé Rue Gabrielle de Bourbon est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabrielle de Bourbon
Les ventes enregistrées Rue Gabrielle de Bourbon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabrielle de Bourbon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 522 mètres
- - Thouars à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1941 mètres
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 649 mètres
- - Ecole maternelle à 3350 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabrielle de Bourbon
Adresses Rue Gabrielle de Bourbon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabrielle de Bourbon, classées par tranches de numéros.
