22 Rue du Château, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², identique à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 22 Rue du Château, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 711 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Château, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 22 Rue du Château se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 0 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
