2 Rue du Châtelet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Châtelet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 747 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Châtelet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 Rue du Châtelet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Châtelet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Châtelet se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
