7 Rue du Châtelet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Châtelet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 736 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Châtelet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 7 Rue du Châtelet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Châtelet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Châtelet se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Thouars et 29.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Châtelet à Thouars
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Châtelet est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue du Châtelet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 7 Rue du Châtelet à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
