Rue du Cimetière, 79100 Thouars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 918 € à 1 317 €

Rue du Cimetière, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 150 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Cimetière dans son marché local

Prix Rue du Cimetière par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cimetière se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Thouars et 24.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cimetière à Thouars

Le loyer moyen estimé Rue du Cimetière est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Magdelaine, 79100 Thouars(1,164 €)

Rue Porte au Prévost, 79100 Thouars(1,035 €)

Place du Boël, 79100 Thouars(1,127 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Cimetière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 62 mètres
- Thouars à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1694 mètres
- Collège privé Saint Charles à 148 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 148 mètres
- Ecole maternelle à 3490 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 148 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Magdelaine

Rue Porte au Prévost

Place du Boël

Le parc immobilier Rue du Cimetière

Rue du Cimetière est située dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé. Elle compte 2728 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Cimetière

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cimetière, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue du Cimetière, 79100 Thouars

1 Rue du Cimetière, 79100 Thouars

1 ter Rue du Cimetière, 79100 Thouars

3 Rue du Cimetière, 79100 Thouars

5 Rue du Cimetière, 79100 Thouars

7 Rue du Cimetière, 79100 Thouars

9 Rue du Cimetière, 79100 Thouars

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