Avenue de la Magdelaine, 79100 Thouars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Magdelaine, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 614 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Magdelaine dans son marché local
Prix Avenue de la Magdelaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Magdelaine se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Magdelaine à Thouars
Le loyer moyen estimé Avenue de la Magdelaine est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.91 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la Magdelaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 101 mètres
- - Thouars à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1686 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 3454 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Magdelaine
Adresses Avenue de la Magdelaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Magdelaine, classées par tranches de numéros.
