23 Rue du Docteur Albert Calmette, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Albert Calmette, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue du Docteur Albert Calmette, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 389 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 389 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Albert Calmette
Une vente a été recensée au 23 Rue du Docteur Albert Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Albert Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Albert Calmette dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 23 Rue du Docteur Albert Calmette se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Albert Calmette par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Albert Calmette se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 6.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
