3 Rue du Docteur Paul Verrier, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Paul Verrier, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 6.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue du Docteur Paul Verrier, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 671 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Paul Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Paul Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Paul Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Paul Verrier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Paul Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Paul Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Paul Verrier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Paul Verrier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 Rue du Docteur Paul Verrier se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Paul Verrier par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Paul Verrier se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -1.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
