2 Rue du Fournil, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fournil, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Fournil, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 292ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Pont à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fournil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fournil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fournil par rapport à la voie
Sur Rue du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 2 Rue du Fournil se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fournil par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fournil se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Thouars et -34.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 2 Rue du Fournil à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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