12 Rue du Grenier à Sel, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grenier à Sel, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Grenier à Sel, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 548 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Grenier à Sel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Grenier à Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Grenier à Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Grenier à Sel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grenier à Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grenier à Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grenier à Sel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 12 Rue du Grenier à Sel se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grenier à Sel par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grenier à Sel se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de Thouars et -36.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
