16 Rue du Grenier à Sel, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Grenier à Sel, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Grenier à Sel, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 542 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 289 mètres
Ventes au 16 Rue du Grenier à Sel
Une vente a été recensée au 16 Rue du Grenier à Sel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Grenier à Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Grenier à Sel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Grenier à Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Grenier à Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Grenier à Sel dans son marché local
Prix du 16 Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 16 Rue du Grenier à Sel se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Grenier à Sel par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Grenier à Sel se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Thouars et -44.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 200 € au 16 Rue du Grenier à Sel à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 055 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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