11 Rue du Luxembourg, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue du Luxembourg, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 695 mètres
- - Thouars à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1200 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 693 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 688 mètres
Ventes au 11 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 11 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Luxembourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 11 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 11 Rue du Luxembourg se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Luxembourg par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Luxembourg se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 5.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
