21 Rue du Luxembourg, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 988 € à 1 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Luxembourg, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°19 mais supérieur de 9.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 21 Rue du Luxembourg, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre social à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 687 mètres
- Thouars à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1229 mètres
- Collège privé Saint Charles à 771 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 771 mètres
- Ecole maternelle à 3554 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Luxembourg(1 489€)

17 Rue du Luxembourg(1 331€)

14 Rue du Luxembourg(1 382€)

15 Rue du Luxembourg(1 381€)

12 Rue du Luxembourg(1 384€)

13 Rue du Luxembourg(1 462€)

8 Boulevard de Garambeau(1 468€)

15 Boulevard de Garambeau(1 311€)

Prix du 21 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 21 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 21 Rue du Luxembourg se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Luxembourg par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Luxembourg se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.