5 Rue du Luxembourg, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue du Luxembourg, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 664 mètres
- - Thouars à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1191 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 647 mètres
Ventes au 5 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 5 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Luxembourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 5 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 5 Rue du Luxembourg se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Luxembourg par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Luxembourg se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -3.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
