8 Rue du Meunier, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Meunier, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Meunier, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 292ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Meunier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 8 Rue du Meunier se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Meunier par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Meunier se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -6.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 8 Rue du Meunier à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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