1 Rue du Moulin à Vent, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 825 €/m².
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Moulin à Vent, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 901 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 792 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 1 Rue du Moulin à Vent se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin à Vent par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin à Vent se situe 48.74 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 19.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 1 Rue du Moulin à Vent à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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