4 Rue du Poitou, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue du Poitou, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 743 mètres
- - Thouars à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1359 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1207 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Poitou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 4 Rue du Poitou se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Poitou par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Poitou se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Thouars et -13.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
