10 Rue du Président Tyndo, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Président Tyndo, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.52 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Président Tyndo, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 182 mètres
- - Thouars à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 308 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Président Tyndo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Président Tyndo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Président Tyndo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Président Tyndo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Président Tyndo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Président Tyndo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Président Tyndo dans son marché local
Prix du 10 Rue du Président Tyndo par rapport à la voie
Sur Rue du Président Tyndo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 10 Rue du Président Tyndo se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Président Tyndo par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Président Tyndo se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Thouars et 14.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Président Tyndo à Thouars
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Président Tyndo est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.91 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
