Rue Du Guesclin, 79100 Thouars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Du Guesclin, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Du Guesclin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix Rue Du Guesclin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Du Guesclin se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Thouars et 21.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Du Guesclin à Thouars
Le loyer moyen estimé Rue Du Guesclin est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Du Guesclin
Les ventes enregistrées Rue Du Guesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 157 mètres
- - Thouars à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1842 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 320 mètres
- - Ecole maternelle à 3539 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Du Guesclin
Adresses Rue Du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Du Guesclin, classées par tranches de numéros.
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