12 Rue du Vicomte, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vicomte, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue du Vicomte, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 485 mètres
- - Thouars à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 657 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vicomte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vicomte dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vicomte par rapport à la voie
Sur Rue du Vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 12 Rue du Vicomte se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vicomte par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vicomte se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
