15 Rue Emile Combes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Emile Combes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 283 mètres
- - Thouars à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 413 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 155 mètres
Ventes au 15 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 15 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Emile Combes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 15 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 15 Rue Emile Combes se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Emile Combes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Emile Combes se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Thouars et -43.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 15 Rue Emile Combes à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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