18 Rue Ernest Pérochon, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ernest Pérochon, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Ernest Pérochon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 450 mètres
- - Thouars à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 721 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 392 mètres
Ventes au 18 Rue Ernest Pérochon
Une vente a été recensée au 18 Rue Ernest Pérochon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ernest Pérochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ernest Pérochon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Pérochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Pérochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ernest Pérochon dans son marché local
Prix du 18 Rue Ernest Pérochon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Pérochon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 18 Rue Ernest Pérochon se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ernest Pérochon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ernest Pérochon se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Thouars et -29.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 18 Rue Ernest Pérochon à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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