49 Rue Ernest Pérochon, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Ernest Pérochon, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°51 mais supérieur de 21.91 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 49 Rue Ernest Pérochon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 594 mètres
- - Thouars à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 541 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Ernest Pérochon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Ernest Pérochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Ernest Pérochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Ernest Pérochon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Ernest Pérochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Ernest Pérochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Ernest Pérochon dans son marché local
Prix du 49 Rue Ernest Pérochon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Pérochon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 49 Rue Ernest Pérochon se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Ernest Pérochon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Ernest Pérochon se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 5.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
