13 Rue Frédéric Chopin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 bis et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Frédéric Chopin, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crevant-Descartes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 964 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1225 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frédéric Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 13 Rue Frédéric Chopin se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Chopin se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -2.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 13 Rue Frédéric Chopin à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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