21 Rue Frédéric Chopin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Frédéric Chopin, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 687 mètres
- - Thouars à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1429 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 1153 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1014 mètres
Ventes au 21 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 21 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Frédéric Chopin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 21 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 21 Rue Frédéric Chopin se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Frédéric Chopin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Frédéric Chopin se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
