23 Rue Frédéric Chopin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Frédéric Chopin, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 705 mètres
- - Thouars à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1417 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 1132 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frédéric Chopin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 23 Rue Frédéric Chopin se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Chopin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Chopin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Thouars et -5.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
