16 Rue Gabrielle de Bourbon, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gabrielle de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Gabrielle de Bourbon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 597 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 338 mètres
Ventes au 16 Rue Gabrielle de Bourbon
Une vente a été recensée au 16 Rue Gabrielle de Bourbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gabrielle de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gabrielle de Bourbon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabrielle de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabrielle de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gabrielle de Bourbon dans son marché local
Prix du 16 Rue Gabrielle de Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 16 Rue Gabrielle de Bourbon se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gabrielle de Bourbon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gabrielle de Bourbon se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Thouars et -32.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 16 Rue Gabrielle de Bourbon à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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