18 Rue Gabrielle de Bourbon, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabrielle de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Gabrielle de Bourbon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 593 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gabrielle de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gabrielle de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gabrielle de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gabrielle de Bourbon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabrielle de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabrielle de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabrielle de Bourbon dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabrielle de Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 18 Rue Gabrielle de Bourbon se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabrielle de Bourbon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabrielle de Bourbon se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Thouars et -31.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 18 Rue Gabrielle de Bourbon à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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