3 Rue Gabrielle de Bourbon, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabrielle de Bourbon, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gabrielle de Bourbon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 598 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 341 mètres
Ventes au 3 Rue Gabrielle de Bourbon
Une vente a été recensée au 3 Rue Gabrielle de Bourbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabrielle de Bourbon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabrielle de Bourbon dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabrielle de Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Rue Gabrielle de Bourbon se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabrielle de Bourbon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabrielle de Bourbon se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Thouars et -38.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 3 Rue Gabrielle de Bourbon à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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