9 Rue Gabrielle de Bourbon, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabrielle de Bourbon, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 9 Rue Gabrielle de Bourbon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 547 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabrielle de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabrielle de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabrielle de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabrielle de Bourbon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabrielle de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabrielle de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabrielle de Bourbon dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabrielle de Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 9 Rue Gabrielle de Bourbon se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabrielle de Bourbon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabrielle de Bourbon se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Thouars et -24.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
