15 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 15 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 186 mètres
- - Thouars à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 142 mètres
Ventes au 15 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 15 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 15 Rue Gambetta se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gambetta se situe 32 % en dessous de la moyenne de Thouars et -35.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
