9 Rue Gaston Chérau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaston Chérau, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Gaston Chérau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gaston Chérau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gaston Chérau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaston Chérau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaston Chérau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Chérau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Chérau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaston Chérau dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaston Chérau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Chérau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 9 Rue Gaston Chérau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaston Chérau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaston Chérau se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Thouars et -13.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
