16 Rue Georges Clémenceau, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Georges Clémenceau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 225 mètres
- - Thouars à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 186 mètres
Ventes au 16 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 16 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Clémenceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 16 Rue Georges Clémenceau se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Clémenceau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Georges Clémenceau se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Thouars et -28.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 16 Rue Georges Clémenceau à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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