2 bis Rue Imbert, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Imbert, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Imbert, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 726 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Imbert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Imbert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Imbert par rapport à la voie
Sur Rue Imbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 bis Rue Imbert se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Imbert par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Imbert se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -14.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 2 bis Rue Imbert à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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