Rue du Guichet Bégaud, 79100 Thouars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Guichet Bégaud, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Guichet Bégaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guichet Bégaud dans son marché local
Prix Rue du Guichet Bégaud par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Guichet Bégaud se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Thouars et 26.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guichet Bégaud à Thouars
Le loyer moyen estimé Rue du Guichet Bégaud est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guichet Bégaud
Les ventes enregistrées Rue du Guichet Bégaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guichet Bégaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 522 mètres
- - Thouars à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1846 mètres
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 627 mètres
- - Ecole maternelle à 3257 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guichet Bégaud
Adresses Rue du Guichet Bégaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guichet Bégaud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Guichet Bégaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 050 € au Rue du Guichet Bégaud à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
