16 Rue Ingres, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 16 Rue Ingres, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 688 mètres
- - Thouars à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 1062 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 768 mètres
Ventes au 16 Rue Ingres
Une vente a été recensée au 16 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ingres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 16 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 16 Rue Ingres se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ingres par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Ingres se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 8.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
