14 Rue Ingres, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Ingres, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 671 mètres
- - Thouars à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1058 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ingres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 14 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 14 Rue Ingres se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ingres par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ingres se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 12.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
