1 Rue Jean Giraudoux, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Rue Jean Giraudoux, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 466 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Giraudoux
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Giraudoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Giraudoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 1 Rue Jean Giraudoux se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Giraudoux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Giraudoux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -3.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
