1 bis Rue Jean Giraudoux, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 bis Rue Jean Giraudoux, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Giraudoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 1 bis Rue Jean Giraudoux se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Giraudoux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Giraudoux se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 0.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
