7 bis Rue Jules Michelet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 bis Rue Jules Michelet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 51 mètres
- - Thouars à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 47 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 47 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jules Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 7 bis Rue Jules Michelet se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jules Michelet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jules Michelet se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
