23 Rue La Fontaine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue La Fontaine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 760 mètres
- - Thouars à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1322 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 816 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue La Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 23 Rue La Fontaine se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue La Fontaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue La Fontaine se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 20.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
