31 Rue La Fontaine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue La Fontaine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 820 mètres
- - Thouars à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 800 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue La Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 31 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 31 Rue La Fontaine se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue La Fontaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue La Fontaine se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 18.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
