20 Rue Lamartine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Rue Lamartine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 570 mètres
- - Thouars à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 874 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 20 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 20 Rue Lamartine se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lamartine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lamartine se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
