9 bis Rue Ligonnier, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Ligonnier, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 bis Rue Ligonnier, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 754 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Ligonnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Ligonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Ligonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Ligonnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ligonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ligonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Ligonnier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Ligonnier par rapport à la voie
Sur Rue Ligonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 9 bis Rue Ligonnier se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Ligonnier par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Ligonnier se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Thouars et -22.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
