12 Rue Louis Barthou, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Louis Barthou, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 476 mètres
- - Thouars à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 420 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 130 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Barthou
Les 2 ventes au 12 Rue Louis Barthou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Barthou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 Rue Louis Barthou se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Barthou par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Barthou se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 20.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
